10月9日，金隅集团发布公告，公司全资子公司重庆金隅大成新都会有限公司拟与重庆市南岸区土地储备和征地事务中心签订土地使用权收回协议，政府将有偿收储公司位于南岸区茶园—鹿角组团A分区的3宗商业商务地块，土地总面积约13.92万平方米，拟收储总价19.48亿元。

据公告披露，本次收储地块为净地商业商务建设用地。截至2026年6月30日，三宗地块账面成本达21.28亿元，本次交易对价较账面值折价1.8亿元，折价率8.44%。此次定价严格依据地方政府专项债券收储相关政策，按评估价与审计价孰低原则定价，以20.51亿元的土地审计成本为基础，下浮5%后确定最终收储价格。

公司解释，重庆茶园中心区、重庆东站站前核心区商业商务建筑存量超400万平方米，区域市场严重供过于求，剩余未开发商业商务地块已不适配原有开发规划，此次土地收储是公司主动调整资产布局、规避后续经营亏损的重要举措。

根据约定，19.48亿元补偿款将分三期拨付，最迟2027年3月31日前全部付清。同时本次交易仍存在不确定性，相关收回协议需提交重庆市政府审批批复后方可生效。本次交易不构成关联交易及重大资产重组，已通过公司董事会审议。

公开业绩数据显示，金隅集团2026年上半年经营承压，实现营业收入359.16亿元，同比下滑21.18%，归母净利润亏损21.72亿元，亏损幅度同比扩大。公司建材、地产两大核心板块均出现利润亏损，地产销售、结转面积大幅下滑。

这次卖地给政府，说白了就是及时止损。虽然账面上亏了 1.8 亿，但这几块地所在区域商业体量过剩，硬开发只会亏得更多。拿到近 20 亿回款能缓解当下资金压力，不过这笔钱只能救一时之急，没法解决地产和建材两块业务同时亏损的难题。而且交易还需要政府审批，能不能顺利拿到钱还存在变数，后续公司还要持续清理不良资产，经营压力依旧不小。